关于现状
一般来说设计工作室给做设计的价格一般在100~200/㎡起(一般都集中在比较大的城市,小城市难找)。
当然是那种会根据业主需要规划平面方案,出效果图,施工图的设计机构。不是那种简单帮你量房、套用一个平面布局,再给你几张千篇一律的效果图的“设计师”。
现在很多楼盘在交房之前都会有业主微信群或者QQ群,也就是说通过这个方式,能比较方便找到自己的邻居。
一般商品房楼上楼下的户型都是一样的,有的楼盘在同一层户型呈对称的格局,这样的话一个好的平面方案,可以与楼上楼下甚至同层邻居共享。
设计机构收费¥100/㎡做平面规划(只做平面规划的话这个价格不错了),规划面积100㎡,这里总费用就是1万元。
找到2个邻居,你出大头 40% ,剩下的 60% 由2个邻居分摊。所以你最后花费了4千,2个邻居每人出3千。
(不要问为什么自己要出大头,如果你邻居愿意每个人均摊33%当然是最理想的)
几个重要提醒
1.和设计机构签约前,大家一定要先协商,对改造需求达成一致。
2.优先找居住理念相近的邻居,年纪相仿,家庭成员组成差不多的最好。
3.交设计定金之前,先收齐大家的款项,免得后面说不清。
4.找邻居的话2~3人是比较理想的,人多了很难做决策。
5.这个思路只针对平面规划改造,至于软装设计、搭配个体差异大,很难共享方案,不过遇到非常志同道合的邻居也可以试试。
6.如果是设计机构,也可以反向应用一下这个思维。
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